在很多人的觀念里，舊房改造就是隨便刷刷墻、換換家具，相對(duì)新房裝修來說應(yīng)該便宜很多。但事實(shí)上，舊房改造比新房裝修價(jià)格還要高一些，這讓人們很納悶，為什么舊房改造比新房裝修還貴呢？下面，喜雀裝飾小編就來給大家說說舊房改造比新房裝修貴的原因。

一、舊房改造比新房裝修還貴的原因

 

舊房改造裝修之所以比新房裝修花費(fèi)更多，其原因在于二次裝修多了很多拆除的項(xiàng)目，其價(jià)格一般也會(huì)高出5000-8000元左右。

 

1、拆除部分主要包括舊門窗的拆除，鏟除原墻、頂、地的瓷磚、膩?zhàn)訉印⑼苛蠈印⒎浪畬印⒛ɑ覍拥龋鸪承└淖儜粜透窬值姆浅兄貕w，原來墻上的一些木墻裙、踢腳板、木柜等的拆除，以及舊房改造拆除增加的垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。

 

2、 由于部分老房的戶型設(shè)計(jì)并不合理，在二次裝修時(shí)很多人會(huì)想到拆改墻體。但得提醒大家：只有非承重墻才可以拆，而且拆改墻體必然增加較高的費(fèi)用，如果不是很必要，專家建議盡量不要拆改墻體。在拆除墻體時(shí)，要事先斷電，避免發(fā)生事故。原有電源線路和弱電線路要保留的，最好事先做好記號(hào)和記錄，舊房改造施工切斷的線路甩頭必須留出足夠的富余量，以方便以后接線。

 

3、如果原有水電管線不合理，比如線路只有1.5毫米或者不滿足現(xiàn)在大功率電器的需求，就要考慮對(duì)線路進(jìn)行擴(kuò)容。如果原有線路布局不合理，還要考慮重新布線。一般來說，老房的水電改造一般會(huì)占到舊房改造施工費(fèi)用的10%-15%左右。

 

4、需要注意的是，如果您家的房子只裝修了一兩年，耐水膩?zhàn)涌梢圆槐赝耆P除，打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。如果是五年以上的老房，由于膩?zhàn)拥牟牧侠匣f房改造裝修時(shí)必須鏟除至墻底，否則會(huì)影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長(zhǎng)期使用效果。

二、舊房改造裝修的五個(gè)層次

 

更換建材產(chǎn)品

 

局部安裝或更換建材產(chǎn)品，是消費(fèi)者的日常需求，如果不是動(dòng)手能力強(qiáng)的人，換個(gè)燈泡、門鎖、把手都是難事兒了，更不要說換馬桶、安吊燈、裝吊柜等等技術(shù)難度高一些的事情。因此，這方面的服務(wù)最普遍最瑣碎。

 

墻體地面翻新

 

舊房改造時(shí)為空間四壁換裝容，這是一個(gè)給家換顏?zhàn)钊菀紫氲降霓k法。然而換之前的破壞動(dòng)作就危險(xiǎn)很多，比如掀掉瓷磚、鏟掉墻皮等，尤其是廁所廚房，水電隱患較多，沒有專業(yè)隊(duì)伍的幫助，就更麻煩。

 

局部升級(jí)改造

 

指那些涉及到固定裝修和家具更換的部位，包括固定衣柜改造、餐區(qū)改造、儲(chǔ)納改造或者局部電路水路照明改造等舊房改造施工。因?yàn)橐瓿梢粋€(gè)空間的一部分局部升級(jí)，動(dòng)作又比較大，所以對(duì)不改造部分的保護(hù)和合理利用就很重要。

 

單個(gè)房間翻新

 

完整改造一個(gè)房間就涉及所有工種了，這時(shí)候已經(jīng)需要之前進(jìn)行全面設(shè)計(jì)服務(wù)了，因?yàn)楣て谙鄬?duì)較長(zhǎng)，工程量也相對(duì)大，更需要按照專業(yè)裝修那樣不能馬虎。尤其是涉及到與其他房間相關(guān)的水電及材料連接等細(xì)節(jié)，需仔細(xì)處理；所以一定要找專業(yè)的舊房改造裝修公司。

 

所有居室翻新

 

這比毛坯房裝修麻煩好幾倍，因?yàn)槟阈枰扒邦櫤蟆＞退闶侨恐匦卵b修，也分層次，如果有些固定材料完好無損，可以采取保護(hù)繼續(xù)使用，比如地板等，如今提倡生活節(jié)約，越少更換材料，越環(huán)保。

 

以上就是舊房改造裝修的五個(gè)層次，不同層次需要翻新的程度是不一樣的。房齡較小的房屋有時(shí)候只需做簡(jiǎn)單的軟裝更改即可入住，年代較為久遠(yuǎn)的房屋則需要做大幅度的改動(dòng)，而裝修通常也是根據(jù)裝修改造所需改動(dòng)的程度來進(jìn)行報(bào)價(jià)和收費(fèi)的。所以，提醒業(yè)主在舊房改造裝修之前先考察自己房屋的狀況，決定好裝修改動(dòng)的層次，這樣也是一種省錢的做法。

三、舊房改造裝修哪家裝修公司好

 

喜雀裝飾是一家專業(yè)、專注解決老房子裝修問題的裝飾企業(yè)。企業(yè)發(fā)展幾年來引領(lǐng)浙江老房子裝修時(shí)代潮流，針對(duì)老房不同問題、不同需求推出全屋翻新，局部煥新兩大服務(wù)。

 

自成立以來一直以“老房子裝修專家”為經(jīng)營(yíng)宗旨，以舊房改造裝修“八大優(yōu)勢(shì)”為主導(dǎo)，擁有一支專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工團(tuán)隊(duì)，2014年12月組建老房裝修施工專家團(tuán)隊(duì)，在電氣工程、防水工程、水暖通風(fēng)、房屋結(jié)構(gòu)、環(huán)保施工等領(lǐng)域申請(qǐng)了20多項(xiàng)國(guó)家專利，為客戶解決再裝修換新家，老房結(jié)構(gòu)優(yōu)化等關(guān)鍵問題。