什么是簡裝房？

簡裝房是相對毛坯房的一點未動，而在室內做了裝修，但沒有精裝房細致。

它的住房內部做了簡單裝修，客廳、臥室的地面、墻面頂面不做面層；廚房、衛生間的地面、墻面、頂面做了面層；有內門；衛生間內有中檔衛生設備；廚房內有料理臺、水龍頭、洗滌盆；有簡單燈具；不封陽臺。簡裝房的裝修比毛坯房的裝修要省事一些。廚房、衛生間可不必再裝修，能用即可，不夠的添一些。客廳、臥室的地面、墻面、頂面應根據裝修檔次做各類面層;燈具等都可以更換。一般簡裝房是家庭出租用，很少自居。

如何驗收簡裝房？

業主購買這樣的“簡裝房”，基本上廚房、衛生間就不用裝修了如果業主想要改造一下也是可以多購置一些高品質的產品，但是水電路就不用進行改造了免得造成不必要的麻煩從新花錢。大家購買簡裝房就是圖省事圖省錢，能不動的就不要去動。而簡裝房收房的重點就是檢查它裝修的效果是否符合標準，建議業主要仔細查看水電路，一面日后使用起來頻繁出現故障，好詢問好物業這些裝修的信息，是什么產品以及有沒有售后，出現故障該聯系誰。

建議業主在簡裝房收房時好先去網絡平臺多看看，簡裝房收房有哪些細節業主容易忽略，主要在水電這塊爭議較多，可以多去論壇泡泡聽聽大家的聲音。

1、檢查鑰匙是否能用，大門（可視）對講能否工作，試驗遠程開門，檢查門窗、陽臺等部位有無開裂現象；（陽臺裂縫危險大），安裝的安全護欄是否牢固。

2、檢查門窗是否可以正常開關，目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關上門窗聽聽隔音效果，同時也了解了它們的密封程度。查看密封膠條是否完整牢固。

3、檢查墻體平整度、是否滲水，有水跡、是否有裂縫裂紋，是否有空鼓（用小榔頭），仔細檢查地面有無空殼開裂情況（用小榔頭），看是否出水，水壓如何，另外看排水速度如何，仔細觀察衛生間和廚房的天花板，看是否有水跡。

4、衛生間內的電源插座應是防潮插座并有防濺措施衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座洗手盆的上方不應有插座。

驗收標準是什么？

1、首先是證件驗收：開發商將商品房交付使用時，應向購房人出示《商品房竣工驗收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告；如未出示上述相關資料，購房者可拒絕接房并向建設主管部門投訴。

2、所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結構設計是否和原圖相符、房屋質量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符；水電氣等附屬配套設施是否按合同到位；其他合同中約定的項目做得如何。

上面的內容就是紫業裝飾為大家整理到的關于如何驗收簡裝房，驗收標準是什么的具體信息，購房人在房屋交付前，購房人有權先驗收房屋，發現有質量問題，開發商應限期維修，由此導致購房人逾期入住的，開發商應承擔違約責任。

上海裝潢設計公司 簡單裝修房驗收很輕松？這種心態千萬不能有！