杭州亞加裝飾工程有限公司

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很多人為了圖方便，會購買二手房，殊不知二手房的裝修會比新房或者毛坯房復(fù)雜很多，就像你要去改掉一個人幾年以來的習(xí)慣一樣，那都要去根本上找問題。這些問題涉及到房子的方方面面，比如：水電、陽臺、墻面、地面、天花、家具、門窗、預(yù)算等等。



二手房的承重墻
很多人會對二手房進行拆改，但是要特別注意不能對承重墻進行拆改，裝修前最好找物業(yè)拿戶型圖征求物業(yè)意見，如果實在不懂得哪里是承重墻，可以用尺子量下厚度，較厚的就是。



二手房的家具
對二手房原有的家具，要做細(xì)心的檢查，特別是長期無人住房齡高的二手房，盡量不要原有家具，而且原有家具跟自己即將裝修的風(fēng)格也不可能匹配。



二手房的地面
在改造二手房地面的時候，要找原房主要水電圖，避免改造的時候發(fā)生危險。另外為了延長房產(chǎn)的使用期限，對較高房齡的二手房，地面盡量避免用大理石，因為大理石比木地板重，會影響整間房的承重。



二手房的廚衛(wèi)防水防電能力
對于衛(wèi)生間的防水能力要可以進行事先測試：先堵住地漏，放5厘米以上的水，如果漏水，必須重做防水;如果不漏的話，也要在施工中小心鋪設(shè)地面。



對于二手房的廚房來防電需注意：燃?xì)庠畈荒苤苯臃胖迷谀举|(zhì)櫥柜上、燃?xì)忾y門或管道和電源要隔開至少10厘米的距離、交叉距離也要小于3厘米。



二手房水電線路布局
老的房子在鋪水電線路時候，有可能出現(xiàn)不科學(xué)、電線老化等現(xiàn)象，新屋主要重新進行整體規(guī)劃：用銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管材質(zhì)換點老化水管；用銅線替代老房導(dǎo)電較差的鋁線。



二手房的天花
對一些看上去較新的二手房天花，更需注意，有可能原房主為了遮蔽某些裂痕而后期美容的，所以要特別注意。



二手房的門窗
門窗的常使用性使得它們很容易老化，所以在改造二手房的時候，最好換成新的，也可以增強屋子的安全性。



二手房的陽臺
有的人為了擴大空間，會打通原有陽臺，改變陽臺的承重力，個人不建議，因為陽臺的承重力很有限，打通了陽臺改變了它的使用功能，放置超過承重力的家具，可能使得房間出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性的失衡。