與“一清二白”的新房不同，二手房大多都是“有歷史”的：不僅房屋建筑自身有“年頭”，還帶有不同程度的裝修歷史。如果忽略了這些特點，戶主就容易對老房裝修產(chǎn)生一些誤解，從而出現(xiàn)各種裝修問題。小編搜集和整理出常見的四個誤區(qū)，希望能夠讓戶主對二手房裝修有個全新的認(rèn)識。

誤區(qū)一 老房裝修比新房裝修便宜

大家覺得翻新裝修便宜，主要是因為舊房面積通常偏小，裝修總價聽起來似乎就更少；市場上的裝修套餐也以小戶型為主，與新房套餐面積有差別，還有的裝飾公司為了招攬客戶，在套餐內(nèi)減免了部分拆除費(fèi)用。實際上，大多數(shù)的舊房二手房用于基礎(chǔ)裝修的費(fèi)用通常會比同面積的新房要貴出15%左右，因為老房需要拆除和改造的部分比新房多的多。

誤區(qū)二 局部翻新比全部裝修簡單

對于品牌裝飾公司來說，局部翻新可是比整體裝修還麻煩的費(fèi)勁活兒。首先，在一個已有不少“障礙物”的空間施工肯定比什么都沒有的地方難度大的多。其次，家中其他區(qū)域和物品要進(jìn)行保護(hù)，施工時再小心，工人難免有失誤，如果磕碰的還是貴重物品，沒準(zhǔn)兒賠償金比工錢還多，可是有時候業(yè)主還要在屋里住著，容易造成不必要的干擾和麻煩。局部翻新還會帶來連鎖反應(yīng)，不僅要照顧到整體的規(guī)劃，還有體現(xiàn)一種風(fēng)格的個性，在原有的規(guī)劃中，實現(xiàn)整體的契機(jī)。

誤區(qū)三 水電改造方面 

對于老房來說，水電路如果已經(jīng)老化、落伍，存在著或多或少的安全隱患，會影響到戶主今后的正常生活，這種改造是一種真實需求。很多修建于上世紀(jì)的房屋，有些用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管，這種金屬管材容易被腐蝕、老化，可能對自來水造成二次污染，也更容易出現(xiàn)跑水的情況，所以也建議換成現(xiàn)在比較普遍的PPR、PVC材質(zhì)的管材。這種情況下，水電改造費(fèi)用增加也是正常的。

誤區(qū)四 房屋缺陷應(yīng)該彌補(bǔ)完美 

一些老房原有的建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)不是很好，如墻體的構(gòu)造可能是傾斜的，頂部可能是不規(guī)則的，陽臺和客廳之間有墻遮擋等等原因，不少業(yè)主就想趁著重新裝修的機(jī)會，對原來的缺陷做一個全面修補(bǔ)，達(dá)到完美狀態(tài)。

美觀當(dāng)然是必須的，但除了美觀外，還要考慮很多安全和實用問題，因此原有的一些缺陷并不一定修補(bǔ)到完美狀態(tài)。比如墻體是歪的，要完全修補(bǔ)，墻體就會增厚很多，很多老房的房間面積較小，有的衛(wèi)生間甚至只有2平方米，墻體增厚之后就可能導(dǎo)致一些原來固定的浴具、家具放不下了。但是也不能隨意拆墻打洞，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，承重墻不能有任何拆改，如陽臺窗下墻如果是承重墻的話，就不能打掉.