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樣板間好嗎？有什么優(yōu)點(diǎn)？有什么缺點(diǎn)？

提問者：裝一網(wǎng)網(wǎng)友

地點(diǎn)：佛山

瀏覽3442次

2017-11-11 16:58:41

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已有3條回答

裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2017-11-16 15:50:23

購買樣板房的好處：

　　第一，首先作為樓盤展示的一個(gè)重要組成部分，開發(fā)商一般都會盡心設(shè)計(jì)、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量信得過;第二，展示單位戶型及位置一般較好，甚至是最優(yōu)的;第三，由開發(fā)商提供精裝修的另一個(gè)好處就是“省心”，購買毛坯房的用戶有過自己裝修的親身體會，大大小小的裝修問題都要考慮，一套房子裝修下來撇開費(fèi)用不講也是身心俱疲;第四，裝修的時(shí)間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個(gè)相互干擾的問題，而開發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個(gè)問題。第五，大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大。第六，無污染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢，對健康有利。

　　購買樣板房的弊端：??

　　第一，不少開發(fā)商或設(shè)計(jì)師過于追求空間的展示效果，而忽略了樓盤居家的實(shí)用性。開發(fā)商、銷售商為了凸顯房屋的開闊，幾乎不設(shè)置任何有礙空間的物品，實(shí)際生活中必需的管線、管道、表計(jì)等一概沒有;第二，有些樣板間施工時(shí)存在搶工期的現(xiàn)象，后期整改的施工難度大，尤其對于隱蔽工程而言更是如此;第三，展示周期一般可能長達(dá)1-2年，裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大。第四，如果樣板房的質(zhì)量沒什么問題的話，購買樣板房還是挺劃算的，不僅價(jià)格較便宜，而且省心省力還無污染。樣板房較為適合不太注重細(xì)節(jié)且購房資金不充足的購房者，決定購買之前找專業(yè)人士檢驗(yàn)一下樣板房的質(zhì)量，預(yù)測一下想要住起來沒什么問題需要做哪些改動(dòng)以及這些改動(dòng)所要花費(fèi)的時(shí)間、精力及金錢。如果動(dòng)靜太大，不建議購買。

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2017-11-15 15:55:15

個(gè)人覺的 裝修公司征集樣板間 ，只有優(yōu)點(diǎn)，第一可以省錢，第二可以用最好的材料，第三服務(wù)態(tài)度好，第四優(yōu)惠可以贈送一些家電！總的來說是比較核算的！ 如果你是要買樓盤的樣板間，建議是不要考慮！維修費(fèi)用是省下來錢的好幾倍！ 買房和裝修一樣一次性做到位

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2017-11-12 09:37:35

優(yōu)點(diǎn)：
1、精心裝修樣板間是開發(fā)商在銷售時(shí)用作展示只用，開發(fā)商會選擇戶型、位置好的房子。而且，為了吸引購房者，還會對房間進(jìn)行精心裝修，材料也都是名牌。

2、拎包入住裝修費(fèi)時(shí)費(fèi)力，而樣板間不僅裝修完畢，家具也配備齊全，大大節(jié)約了購房者的時(shí)間，基本上能做到拎包入住。而且，樣板間至少要展示1-2年，裝修殘留的氣味也慢慢消散，對購房者來說更環(huán)保。

3、價(jià)格劃算只有在清盤階段，開發(fā)商在會考慮賣樣板間，所以價(jià)格上會有優(yōu)惠，這對購房者來說更劃算。

缺點(diǎn)：
1、施工質(zhì)量難以保證為了趕工期，開發(fā)商要在精裝修的同時(shí)可能在施工細(xì)節(jié)上沒有做到位。比如衛(wèi)生間沒有做防水、水電線路沒有鋪好，這些問題都很隱蔽，一旦出現(xiàn)問題，購房者很可能要重新裝修。

2、交付標(biāo)準(zhǔn)不一致樣板間里家具齊全，但在收房時(shí)購房者可能會發(fā)現(xiàn)房間里少了張桌子或者少了張床。而且，為了顯示房間的寬敞，開發(fā)商會定制小尺寸的家具進(jìn)行擺放，非正常尺寸的家具會讓購房者使用起來不方便。

3、裝修可能有破損樣板間展示周期長，家具、裝修已經(jīng)陳舊，也有破損的可能。

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